Wat kost het meest, nieuw bouwen of renoveren?
Een bestaande woning is soms lager in aankoopprijs, maar als je op het einde alles samen telt is een eenvoudige nieuwbouwwoning vaak goedkoper. Beide hebben echter voor- en nadelen.
De uitdaging bij de aankoop of bouw van een nieuwbouwwoning is dat je de aankoopsom vrij direct moet neertellen. Daar tegenover staat dat er in de eerste 15 jaar geen onverwachte renovatiekosten verschijnen.
Bij een verbouwing kun je de kosten spreiden, al is dat met de verplichting om binnen de 5 jaar energetisch te verbouwen ook niet meer onbeperkt. Toch biedt een verbouwing aan mensen die een eerste startkapitaal samen gespaard hebben de kans om toch een huis te verwerven.
Wat (nu nog) een meevaller is aan hernieuwbouw (nieuwbouw na sloop) en renovatie is het btw-tarief van 6%. Hopelijk neemt de regering een stabiele beslissing betreffende het btw-tarief, nu wordt er volop gespeculeerd over 9%.
Bij zowel nieuwbouw als renovatie is het raadzaam om in te zetten op energie. Het is een hot item dat onderwerp zal zijn van premies en subsidies in de eerstkomende jaren.
De laatste 6 jaar hebben heel wat mensen hun kans op een eigen woning zien afnemen. All-Bouw hoopt dat de maatregelen ervoor zullen zorgen dat mensen opnieuw in staat zullen zijn om een eigen woning te verwerven. Een eigen plek om in te wonen vormt immers een zeer stabiele factor in iemands leven.
We helpen graag met het bekijken van alle mogelijkheden:
