U heeft een stuk braakliggend terrein, een oud magazijn, een fabrieks- of winkelpand, een serre en u wil deze bouwgrond verkopen.
Laat u dan begeleiden door All-Bouw. U staat immers op het punt om een omvangrijke transactie te doen. All-Bouw gaat na welk rendement uit uw bouwgrond kan worden gehaald.
Bij het verkopen van bouwgrond zijn de mogelijkheden talrijk, de situaties die voorliggen vaak érg specifiek en persoonlijk. We zorgen voor een voorstel op maat.
1
2
Prospectie van het terrein
3
Voorstudie
4
Marktonderzoek
Alles heeft z’n grenzen, ook de verkoopprijs van een woning. Het is cruciaal om de marktprijzen in de buurt in kaart te brengen. De marktprijs is dus eigenlijk vrij bepalend voor de waarde van uw eigendom. Samen met de kostprijs van de werken om het terrein bouwrijp te maken bepaalt deze eigenlijk de waarde van het domein.
5
Rendement
All-Bouw is een bouwbedrijf en streeft niet naar een meerwaarde op de bouwgrond. All-Bouw streeft er NIET naar om achter uw rug grote winsten op de grond te realiseren. We willen u maximaal dienen, de buurt opwaarderen, gezinnen een nieuwe thuis bieden. Ons verdienmodel? Dat is de bouw van de woningen.
6
Overeenkomst
Eénmaal alle elementen in het dossier gekend zijn en op tafel liggen sluiten wij een overeenkomst af. De soort overeenkomst hangt af van uw wensen. Er zijn verschillende vormen van aankopen en verschillende vormen van samenwerken. De overeenkomsten worden opgemaakt in nauw overleg met uw notaris. Geen kleine lettertjes, maar een open communicatie.
7
Vergunningen en uitvoer
Uiteindelijk komt er een nieuwe verkaveling! Het volledige traject van de vergunningsaanvraag beheren wij met onze eigen mensen. Onderschat een verkavelingsproces niet. Héél veel verschillende kennisdomeinen komen aan bod in zo’n proces, van opmetingen over sloop-en waterplannen over wegeniswerken tot overleg met de nutsbedrijven.
8
Eindresultaat
Jullie perceel grond gaat een mooie toekomst tegemoet. Het zal worden gebruikt voor één of meerdere All-Bouwwoningen die de thuisbasis vormen voor enkele gezinnen. Daarnaast is er voor jullie een mooie som geld vrijgekomen. Een win-winsituatie !
+- 4000 m²
15 woningen
+- 4000 m²
9 woningen
+- 3800 m²
8 woningen
+- 1700 m²
3 woningen
+- 3000 m²
7 woningen
+- 7200 m²
14 woningen
+- 4300 m²
9 woningen
+- 7000 m²
18 woningen
+- 6100 m²
15 woningen
+- 4300 m²
9 woningen
+- 5000 m²
11 loten
All-Bouw NV - Iepersestraat 181-185 - 8800 Roeselare - RPR Gent afdeling Kortrijk - BE 0461 896 974