Leegstand

Verkrotting ontsiert straten en wijken van onze mooie Vlaamse steden en gemeenten. Om dat te voorkomen inventariseert Vlaanderen de leegstand in een leegstandsregister. Sommige steden en gemeentes heffen belastingen op leegstand in de hoop dat eigenaars er zo toe worden aangezet het pand te herbestemmen. 

Deze belasting loopt al snel op voor de eigenaar van een leegstaand pand. De aanslagvoet in 2023 bedraagt €1145. Deze wordt verhoogd afhankelijk van de breedte (meer dan 6 meter) en de hoogte (meer dan 2 bouwlagen) van het pand. Bovendien wordt de aanslagvoet (beperkt) vermenigvuldigd met het aantal maanden opname in het gemeentelijk leegstandsregister. Als eigenaar laat je je dus best niet verrassen. 

De belasting kan aanstootgevend overkomen. Het is echter een nobele zaak om leegstand te voorkomen en gezinnen de kans te geven om binnenstedelijk hun stek te vinden. Zo hoeft er geen schaarse open ruimte aangesneden te worden. 

 

Foto: Voorbeeld van een hernieuwbouwproject in centrum Beveren (Roeselare).
 

Heb je een leegstaand pand en weet je niet goed hoe je het best herbestemt? Stel All-Bouw jouw vraag, we antwoorden met plezier. 

excavator-digging-ground-day-light
bavikhoofsestraat-kuurne-sloop-heropbouw

“We geven antwoord op al je vragen,
ook op diegene die er nog niet zijn.”

Vragen over bouwen, verbouwen of restaureren? Aarzel dan niet om contact op te nemen, we vinden het belangrijk om je persoonlijk te kunnen adviseren.

Lees ook

De voordelen van energie-efficiënt (ver)bouwen

In een tijd waarin duurzaamheid en milieubewustzijn van groot belang zijn, staat energie-efficiënt (ver)bouwen centraal. Het verminderen van onze ecologische voetafdruk en besparen op energiekosten zijn niet alleen verstandige overwegingen, maar ook cruciaal bij het ontwerpen en (ver)bouwen van een huis.

Maximaliseer de waarde van jouw woning: renoveer slim!

Begin je renovatie met een grondige analyse van de gebouwschil. Neem de tijd om het dak, de muren, ramen en deuren te inspecteren. Deze eerste stap legt de basis voor een succesvolle transformatie.

Een eerbetoon aan het cultureel Erfgoed van Vlaanderen

In het hart van Vlaanderen liggen schatten verborgen die ons een venster bieden naar een ver verleden. De historische parels die het landschap sieren, dragen bij aan de unieke identiteit en weelde van Vlaanderen.

Nieuwsbrief

Op zoek naar betrouwbare info over bouwen? Interesse in de bouwfirma All-Bouw? Interesse in toekomstige events? Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief.