Beleggen in vastgoed blijft de meest stabiele investering

Voor het boek 'Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn' (P. Luysterman en B. van Opstal) berekende professor beleggingsleer van de KU Leuven, Nico Dewaelheyns, dat een huis de afgelopen 40 jaar gemiddeld 8.45 procent per jaar opbracht. Ook appartementen deden het met 8.05 procent goed. 

 

Aandelen leveren statistisch meer op, maar je moet er de forse schommelingen bij nemen. In slechts 27 van de 40 jaar was het rendement reëel positief. Uiteraard heeft elke soort belegging voor- en nadelen: zo kun je met aandelen sneller schakelen en levert fysiek vastgoed soms wel wat beslommeringen op. 

Desondanks blijft beleggen in vastgoed dus wel één van de beste keuzes. De vraag naar woningen blijft in bepaalde segmenten nijpend. Dan gaat het vooral over huizen voor alleenstaanden en kleine gezinnen.

 

De voorwaarde is wel dat het vastgoed wordt verhuurd. Wie rekent op een gewone waardestijging ziet het rendement zakken naar rond de 5 procent.  

 

Uit: Vastgoed Flitsen, Weekblad van CIB Vlaanderen (20 mei 2022) 

Render appartement Bevegemkouter

“We geven antwoord op al je vragen,
ook op diegene die er nog niet zijn.”

Vragen over bouwen, verbouwen of restaureren? Aarzel dan niet om contact op te nemen, we vinden het belangrijk om je persoonlijk te kunnen adviseren.

Lees ook

6% btw op afbraak gevolgd door heropbouw tot huurwoning

Recent heeft de regering besloten om het verlaagde 6%-btw-tarief toe te kennen aan afbraak gevolgd door heropbouw tot huurwoningen die niet enkel bedoeld zijn voor de sociale-huurmarkt. Deze aanpassing is een stimulans voor investeerders om te investeren in kwaliteitsvolle huurwoningen en is een uitbreiding op datgene wat begin 2024 al werd beslist.

Werken met onderaannemers

Simon, gedelegeerd bestuurder van totaalaannemer All-Bouw, mocht voor Bouwkroniek uitweiden over het werken met onderaanneming. Lees hier meer over hoe All-Bouw aan totaalaannemerij doet.

De voordelen van energie-efficiƫnt (ver)bouwen

In een tijd waarin duurzaamheid en milieubewustzijn van groot belang zijn, staat energie-efficiƫnt (ver)bouwen centraal. Het verminderen van onze ecologische voetafdruk en besparen op energiekosten zijn niet alleen verstandige overwegingen, maar ook cruciaal bij het ontwerpen en (ver)bouwen van een huis.

Nieuwsbrief

Op zoek naar betrouwbare info over bouwen? Interesse in de bouwfirma All-Bouw? Interesse in toekomstige events? Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief.