Beleggen in vastgoed blijft de meest stabiele investering

Voor het boek 'Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn' (P. Luysterman en B. van Opstal) berekende professor beleggingsleer van de KU Leuven, Nico Dewaelheyns, dat een huis de afgelopen 40 jaar gemiddeld 8.45 procent per jaar opbracht. Ook appartementen deden het met 8.05 procent goed. 

 

Aandelen leveren statistisch meer op, maar je moet er de forse schommelingen bij nemen. In slechts 27 van de 40 jaar was het rendement reëel positief. Uiteraard heeft elke soort belegging voor- en nadelen: zo kun je met aandelen sneller schakelen en levert fysiek vastgoed soms wel wat beslommeringen op. 

Desondanks blijft beleggen in vastgoed dus wel één van de beste keuzes. De vraag naar woningen blijft in bepaalde segmenten nijpend. Dan gaat het vooral over huizen voor alleenstaanden en kleine gezinnen.

 

De voorwaarde is wel dat het vastgoed wordt verhuurd. Wie rekent op een gewone waardestijging ziet het rendement zakken naar rond de 5 procent.  

 

Uit: Vastgoed Flitsen, Weekblad van CIB Vlaanderen (20 mei 2022) 

Bevegemkouter_AG

Nieuwsbrief

Op zoek naar betrouwbare info over bouwen? Interesse in de bouwfirma All-Bouw? Interesse in toekomstige events? Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief.

Lees ook

Investeren in vastgoed

Vroeger vond men huren weggesmeten geld. Hoe duurder residentiële gebouwen worden, hoe meer huren als flexibel beschouwd wordt. M.a.w.: investeren in vastgoed wordt de komende decennia noodzakelijk.

Hoe bouw je energiezuinig?

Het begint allemaal bij het ontwerp. Daar moet de puzzel tussen technieken, indeling, budget, e.d. gemaakt worden. Op vandaag kunt u dat niet meer alleen. Sinds alle verplichtingen rond energie heeft u experts nodig die actief met elkaar communiceren over het energiebeheer van uw nieuwbouwwoning.

Energiezuinig bouwen, de inzet van de 21ste eeuw

Energie wordt dè inzet van de 21ste eeuw. Verwarmen op gas verdwijnt. Verwarmen door middel van een warmtepomp wordt de standaard. Met hoeveel zonnepanelen? Met thuisbatterijen? Vloerverwarming of radiatoren, en welk effect heeft dat op de EPB-voorstudie? Lagetemperatuurverwarming is zuiniger, maar wat als iets snel(ler) warm moet worden? Bovenstaande vragen zijn cruciaal. Dat en nog veel meer.

“We geven antwoord op al je vragen,
ook op diegene die er nog niet zijn.”

Vragen over bouwen, verbouwen of restaureren? Aarzel dan niet om contact op te nemen, we vinden het belangrijk om je persoonlijk te kunnen adviseren.