all-bouw-no-tag-white.svg

Sloop-en wederopbouw

Steden en gemeenten zetten volop in op verdichting. Oude woningen worden dan ook snel vervangen door nieuwe exemplaren. Om dit proces aan te moedigen besliste men in 2016 om in bepaalde steden sloop en wederopbouw toe te staan aan 6% btw (i.p.v. 21%). In de West-Vlaamse steden Roeselare, Brugge, Kortrijk en Oostende is het bijgevolg mogelijk om aan 6% btw een nieuwbouw te realiseren. Dit geldt ook voor de deelgemeenten.

Slopen of renoveren?

Stelt u zich een aantal vragen als u twijfelt tussen renoveren en sloop met wederopbouw. Uw stappenplan:

 

  • Stap 1: Mag u uw bestaande woning slopen? Zo ja: Mag u uw woning opnieuw oprichten op datzelfde perceel? Zo ja: Mag u de woning die u in gedachten heeft, bouwen op uw stuk bouwgrond?

 

  • Stap 2: In welke staat verkeert uw huidige woning? Denk aan: de waterleidingen, de elektriciteit, het buitenschrijnwerk, de fundering, het dak, ... Tip: consulteer een architect om een juiste inschatting te kunnen maken. De energetische normen, zowel bij verbouwen als bij nieuwbouwen, tegenwoordig zijn niet min.

 

  • Stap 3: Laat een prijsraming maken voor zowel de verbouwing als voor de sloop en wederopbouw. Hou rekening met onvoorziene kosten bij renovatiewerken.

 

Is het verschil niet zo groot? Ga dan resoluut voor een nieuwbouwwoning.

 

 

Hebt u een bestaand gebouw en vraagt u zich af wat de mogelijkheden zijn? We beantwoorden met plezier en volledig vrijblijvend uw vragen en geven feedback op uw ideeën. Neem daarvoor contact met ons op.