ONROEREND ERFGOED IS KOSTBAAR
Binnen onroerend erfgoed bestaat zowel archeologisch, als bouwkundig en landschappelijk erfgoed. Het statuut van het erfgoed bepaalt welke rechten en plichten u heeft als eigenaar, beheerder of lokaal bestuur. Bovendien bepaalt het de financiële ondersteuning voor onderhoud, restauratie of herbestemming.
Binnen dit statuut bestaan 3 niveaus. Deze bepalen de – al dan niet – juridische gevolgen bij aantasting van het statuut. Van geen juridische gevolgen en geen financiële ondersteuning tot verschillende juridische gevolgen en financiële ondersteuning: geïnventariseerd onroerend erfgoed, vastgesteld onroerend vastgoed en beschermd onroerend vastgoed. Onder deze laatste zijn vier mogelijke vormen: een beschermd monument, een beschermd cultuurhistorisch landschap, een beschermd stads- of dorpsgezicht en een beschermde archeologische site.
All-Bouw heeft als totaalaannemer ervaring met renovatie en restauratie van vastgesteld onroerend erfgoed en beschermd onroerend erfgoed. Voor meer informatie verwijzen we naar onze referenties.
Zo renoveert All-Bouw onroerend erfgoed:
Stap 1: een verkennend gesprek
All-Bouw doet geen aanbestedingen. All-Bouw komt in contact met onroerend erfgoed op de volgende manieren:
- Via het eigen netwerk vinden investeerders, eigenaars of architecten All-Bouw als totaalaannemer;
- All-Bouw gaat zelf actief op zoek naar onroerend erfgoed.
De eerste stap is een verkennend gesprek met de betrokken partij om af te tasten of een samenwerking wenselijk is en welk bouwteam moet worden samen gesteld.
Stap 2: het bouwteam
Vanuit het verkennende gesprek zijn de meeste elementen duidelijk. Nu kan het bouwteam samengesteld worden om meteen vanuit de offertefase concrete uitvoeringsdetails te tackelen.
De calculator gaat samen zitten met de projectleider, de onderaannemers worden aangesproken, de gesprekken met de architect worden opgestart of verder gezet. Zo wordt het bouwteam op voorhand al gevormd en zo kan een offerte op tafel worden gelegd die reeds aansluit bij de uitvoeringsfases.
Stap 3: planning en uitvoering
Bij het neerleggen van de offerte is All-Bouw helemaal voorbereid. Alle externe partijen zijn geconsulteerd, alle instanties zijn bevraagd. Alles is gemeld, doorsproken en vastgelegd.
De projectleider kan alle geselecteerde werken verder inplannen en bevestigen. De uitvoeringsdetails staan op papier en zijn besproken met alle betrokkenen.
Met een bouwteam win je tijd en geld.
"Met een bouwteam win je altijd"
All-Bouw NV | Iepersestraat 181-185 | 8800 Roeselare | 051 25 30 25 | BE 0461 896 974