Het einde van het jaar komt stilaan in zicht. Naast een heleboel feestvreugde wordt er bij deze winterse temperaturen extra aandacht geschonken aan energiezuinigheid. Vanaf januari 2018 verandert er immers een heleboel inzake regelgeving voor nieuwbouwwoningen. 

Ook bij All-Bouw houden we rekening met deze nieuwe eisen, want ook wij gaan volop voor een groenere omgeving. Deze extra investeringen betekenen een vernieuwd lastenboek met bijhorende prijsverrekeningen. De prijsverhogingen komen begin 2018 online.

HOE ENERGIEZUINIG IS JOUW WONING?

De laatste jaren is energiezuinig (en energieneutraal) bouwen eerder regel dan uitzondering geworden. De huidige manier om te berekenen hoe energiezuinig een woning is, geeft helaas geen compleet beeld van de werkelijke energiezuinigheid van een woning.

Wie voldoende energiebesparende technieken aankocht kon zo op papier zijn energiezuinigheid ‘afkopen’. Eenvoudig gesteld: een veld vol zonnepanelen aankopen betekent niet dat de bijhorende woning werkelijk energiezuinig is, ook al krijgt het hierdoor een lage energiescore.

DAAR MOET IETS AAN WORDEN GEDAAN!

Naast het gekendere E-peil had een nieuwbouwwoning in 2017 ook een K-peil. Dat K-peil wordt in 2018 vervangen door een schilpeil of S-peil. De eis voor dit S-peil zal starten aan S31 en zal t.e.m. 2020 jaarlijks worden verstrengd. Het nieuwe S-peil houdt rekening met warmteverlies, ventilatie en warmtewinst en kan hierdoor een completer beeld geven van hoe energiezuinig een woning écht is.

STRENGERE EISEN

In 2017 was een E-peil van 50 de standaard, volgend jaar wordt een E-peil van 40 verplicht. Door gebruik te maken van een goede basisstructuur, hernieuwbare energiebronnen en energiezuinige technieken hebben we alles in huis om een bijna energieneutrale woning op te leveren. Hiervoor hebben we uiteraard de nodige certificaten en mogen we ons met trots het label ‘Energiebewust aannemer’ en ‘BEN-certificaat’ toe-eigenen.

DURE OF DUURZAME INVESTERING?

Aan deze extra investeringen hangt een prijskaartje. Toch is kiezen voor een energieneutrale nieuwbouwwoning de beste keuze, want de extra energiebesparende maatregelen betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur. Daarnaast maak je kans op bepaalde premies, wat uiteraard leuk is meegenomen. Onze bouwadviseurs helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes.

Meer informatie over energiemanagement in uw nieuwbouwwoning vindt u hier.