INVESTEREN
IN VASTGOED
Een vastgoedinvestering kan verschillende vormen aannemen. All-Bouw houdt van een uitdaging, we horen dus graag wat je in gedachten hebt. Hieronder vind je alvast binnen welke pijlers All-Bouw op vandaag actief is:
Een kwalitatieve
sleutel-op-de-deurinvestering
Met een instapklare nieuwbouwwoning start je investering meteen: Je verhuurt en/of je verkoopt, waardoor de opbrengst er onmiddellijk is. Vastgoed is en blijft een stabiele factor binnen de investeringswereld.
Kwaliteit is All-Bouws handelsmerk. Bij All-Bouw koop je dan ook enkel kwalitatieve sleutel-op-de-deurwoningen. We zijn er nl. van overtuigd dat iedereen een degelijke woning verdient. We nemen graag samen met jou onze investeringsvoorstellen door.
Bouwen op maat
Wat jouw huurder of koper wil of nodig heeft, evolueert. Ook hun context evolueert. Wij passen ons aan en we bouwen mee aan verandering. We bouwen dus op maat van wat investeren voor jou betekent, voor huidige én toekomstige bewoners. Het is onze verantwoordelijkheid om individuele noden een plaats te geven in het ecosysteem van een buurt, een gemeente en de regelgeving. Verwacht dan ook een kwalitatieve sleutel-op-de-deurinvestering.
Wat bouw je best om je centen optimaal te laten renderen? All-Bouw biedt je betrouwbare bouwoplossingen. Jij blijft je focussen op wat belangrijk is, wij bouwen ondertussen jouw investering. Als je wil betrokken zijn bij de materiaalkeuzes of het ontwerp is dat prima, maar het hoeft niet. Je kunt op ons rekenen.
Renovatie - Restauratie
Een bestaande woning kopen, renoveren en verhuren is een goede keuze. De vraag naar deftige huurwoningen zal het komende decennium alleen maar toenemen.
Heb je wat meer uitdaging nodig, dan komt Erfgoed om de hoek kijken. Het ondersteunen van Vlaanderens historische gebouwen is een eervolle zaak waar tegelijk wat mee te verdienen valt. Om de complexiteit van de projecten niet te onderschatten, omring je je best met partners die van aanpakken weten. All-Bouw luistert alvast graag naar jouw voorstellen.
Welk soort vastgoedinvestering?
- Appartementen zitten in de lift. All-Bouw bouwt regelmatig laagbouwappartementen. Vaak gaat het over sloop en wederopbouw in binnenstedelijk gebied. In de verhuur trekt laagbouw vaak jonge mensen aan die starten op de arbeidsmarkt en oudere koppels. In ruime kwalitatief afgewerkte nieuwbouwunits kan de huurprijs bovendien zeer goed zijn.
- Nieuwbouwwoningen: Door de stijgende prijs van de huizen stijgt ook de vraag naar huurwoningen. Een nieuwbouwwoning is voor huurders aantrekkelijker in vergelijking met (vaak energievretende) bestaande huurwoningen. Daardoor kunnen nieuwbouwhuurwoningen ook hogere huurinkomsten opbrengen. Denk hierbij zeker ook aan sloop en hernieuwbouw.
Verkoop of verhuur?
Of je nu voor verkoop of verhuur kiest: All-Bouw helpt het rendement te berekenen. Verhuur je het vastgoed, dan kun je de maandelijkse vaste huurinkomsten gebruiken om de maandelijkse afbetalingen van de hypothecaire lening af te betalen. Na enkele jaren is het krediet afgelost en zijn de huurinkomsten zuivere opbrengsten. Ook de verkoop van een vastgoedinvestering kan een mooie meerwaarde opleveren. Via de website van Statbel kun je de evolutie van de vastgoedprijzen zelf opvolgen.
Een woning renoveren voor verhuur?
De renovatiemarkt is anders dan nieuwbouw. De kosten zijn namelijk altijd minder goed te voorzien. Bovendien moet je tijd en zin hebben om uit te kijken naar de beste aankoop. Je hebt daarbij een geoefend oog nodig en de juiste formules om het rendement te berekenen. De meerwaarde kan echter wel aanzienlijk zijn. All-Bouw helpt je graag op weg bij het aankopen en verhuurklaar maken van jouw investering. Dit doen we door middel van een totaalrenovatie of energetische renovatie. Heb je een hart voor erfgoed? Dan luisteren we graag naar je plannen.
Vakmensen die zich omringen met vakmensen
We zitten als bouwteam samen om jouw wensen te noteren en om onze berekeningen naar rendement uit te spreken. Sinds het ontstaan van All-Bouw en vanuit onze jarenlange ervaring zijn we vakmensen die zich omringen met vakmensen. Dat voel je in onze bedrijfscultuur, in hoe we projecten aanvliegen en hoe we werven met kennis van zaken leiden.